O que fazer quando o locador não devolve a caução?

A caução é garantia, não pagamento

O depósito em dinheiro dado como garantia deve ser devolvido ao fim da locação, corrigido, descontados apenas débitos comprovados: aluguel em atraso, contas de consumo e danos que fujam do desgaste natural do uso.

A vistoria decide a discussão

• Compare o laudo de entrada com o de saída
• Fotografe e datar cada ambiente na entrega das chaves
• Guarde comprovantes de contas quitadas até o último dia
• Peça por escrito a discriminação dos descontos pretendidos

Como cobrar

O primeiro passo é a notificação com prazo. Sem resposta, cabe ação de cobrança, com juros e correção; valores menores podem ser discutidos no Juizado Especial Cível, procedimento mais simples e rápido.