Como funciona um leilão judicial de imóvel?

Leia o edital antes do preço

O edital define quem responde por dívidas anteriores, condições de pagamento, existência de parcelamento e valor mínimo de cada praça. É nele que se descobre se o desconto anunciado é real.

O que analisar na matrícula e no processo

• Penhoras, hipotecas e outras ações sobre o mesmo imóvel
• Débitos de IPTU e de condomínio e quem os assume
• Se o imóvel está ocupado e por quem
• Regularidade da construção e área averbada

Depois do lance vencedor

Arrematado o bem, vêm a homologação, a carta de arrematação, o registro e — se necessário — o pedido de imissão na posse. Esse é o momento em que a assessoria jurídica costuma fazer a diferença entre um bom negócio e um problema longo.

Leilões no Guarujá e região

Imóveis de temporada em Guarujá, Santos e Praia Grande aparecem com frequência em leilões judiciais e extrajudiciais. Vale conferir despesas de condomínio acumuladas, que em edifícios de praia podem ser altas.